Nuevo Precio! Un Refugio En La Ciudad: Hermoso 4 Ambientes - 120 M2 Totales Con Gran Patio Y Sol Pleno !

Ubicado sobre Julián Álvarez, entre Güemes y Charcas, en pleno corazón de Alto Palermo, una de las zonas más buscadas de la ciudad. A pocas cuadras de Plaza Armenia, rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes y con excelente conectividad. Un entorno ideal para vivir con comodidad, movimiento y calidad de vida. La propiedad es un amplio departamento de cuatro ambientes que se destaca por su gran patio propio, el verdadero diferencial: aproximadamente 7x5 metros, totalmente abierto, con sol pleno y excelente luminosidad durante todo el día, sin edificios linderos cercanos. Un espacio único, con enorme potencial para disfrutar, armar un living exterior, sumar verde o incluso generar un sector de juegos. Cuenta con un gran living, de generosas dimensiones, muy luminoso; cocina-comedor amplia y funcional; baño completo con bañera y toilette de recepción. Dispone de tres habitaciones, una de ellas con salida o vista al patio, lo que le aporta una conexión directa con el exterior. Todos los ambientes presentan pisos de parquet en excelente estado de conservación, aportando calidez y categoría. Ideal para familias con chicos, tanto por su ubicación como por el increíble espacio exterior, que permite múltiples usos y una calidad de vida difícil de encontrar en la zona. Una propiedad con características únicas, pensada para quienes valoran amplitud, luz y un verdadero espacio al aire libre. Las superficies consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, surgiendo las medidas definitivas del título de propiedad