CABAPROP
VentaApto profesional

Departamento En Villa Del Parque

Nogoya 3800 · Villa del Parque

US$ 250.000

3 amb.
2 dorm.
2 baños
85 m²
A estrenar

Descripción

Semipiso 3 ambientes con balcón terraza y parrilla en Villa del Parque. En un proyecto moderno y de alto nivel constructivo, este  3 ambientes en construcción se presenta como una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. Ubicado al frente, en primer piso, el departamento ofrece 85,67 m2 totales, palier privado y una propuesta que combina diseño, confort y espacios exteriores propios. El ingreso se realiza a través de un hall de recepción con placard, que conduce a un living comedor amplio y luminoso, integrado a una cocina funcional que puede independizarse gracias a su ventilación natural y ventanas propias. Desde el área social se accede a un balcón terraza con parrilla privada, un diferencial clave que amplía el uso del espacio y aporta una experiencia de hogar poco habitual en departamentos. El área privada cuenta con dos dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño completo, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard y acceso a un segundo baño completo. Ambos baños poseen ventilación natural, reforzando la calidad y el confort diario. La unidad dispone de 67,72 m2 cubiertos y 14,35 m2 semicubiertos, con una distribución equilibrada y funcional. El edificio ofrece SUM equipado con balcón terraza, parrilla y espacio de coworking, además de detalles premium como aberturas de PVC con doble vidrio hermético, pisos de madera prefinished y porcelanato, mesadas de Silestone, aire acondicionado split inverter en todos los ambientes, losa radiante, cerradura digital y diseño de iluminación LED en áreas comunes. últimas unidades disponibles, con opción de financiación privada, en un proyecto pensado para quienes priorizan calidad, ubicación y proyección de valor. Hay una cochera descubierta disponible valor USD35.000 UNIDAD 3A CON COCHERA DESCUBIERTA N4: USD270.000 UNIDAD 7A CON COCHERA DESCUBIERTA N2: USD280.000 úLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL PROYECTO  Consulte financiación privada. Edificio con SUM completamente equipado con balcón terraza y parrilla, co working. Aberturas de PVC de primera calidad con doble vidrio hermético. Pisos de Madera Prefinished importado / Porcelanato. Mesadas de baño y cocina Silestone o similar. Bachas, artefactos de baño y griferías de primera calidad marca Roca o similar, lavasecarropas ya instalados en las unidades que corresponden. Muebles de cocina completos, placards con interiores y frentes. Aire acondicionado Split inverter frio calor en todos lo ambientes instalados. Calefacción por losa radiante, portero visor y cerradura digital. áreas comunes y fachada con iluminación de diseño led. Barandas de balcones con vidrios de seguridad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 2005-2222 Oficina Whatsapp : 549-11-4093-1881 Instagram: @damato.propiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

Ubicación

Dirección
Nogoya 3800
Barrio
Villa del Parque
Localidad
Capital Federal

Ficha del inmueble

Video

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

D'AMATO PROPIEDADES

Publicado por

D'AMATO PROPIEDADES

Matrícula 6725

CASA CENTRAL · Villa Devoto

Avenida Francisco Beiró 4701

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