Terreno En Venta En Esquina Directorio Y Basualdo Usaa
Avenida Directorio 5003 · Mataderos
US$ 250.000
Descripción
Ofrecemos a la venta LOTE PROPIO en esquina en el barrio de Mataderos Se encuentra ubicado sobre la Avenida DIRECTORIO y la calle BASUALDO Posee DOBLE FRENTE y gran visibilidad. Frente de 8.37 sobre Av. Directorio Fondo y frente de 19.44 sobre calle Basualdo Excelente potencial de desarrollo. Ideal para desarrollo residencial y/o comercial Excelente conectividad y entorno consolidado. Sujeto a verificación de la normativa urbanística vigente. DATOS ACTUALES DEL TERRENO Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1440 Código de Planeamiento Urbano: C3 II Latitud/Longitud: -34.650761, -58.491277 Superficie Total (m2): 157.00 Superficie Cubierta (m2): 148.00 Frente (m): 8.37 Fondo (m): 18.76 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Dado el ancho del terreno, 8.37m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio Entre Medianeras, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible. Altura Máxima= 22.80 m Superficie del terreno = 157.00m2 Superficie máx. edificable=1405.60m2 IMPORTANTESe deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. BREA PROPIEDADES MAT. CUCICBA 7790
Ubicación
- Dirección
- Avenida Directorio 5003
- Barrio
- Mataderos
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Video
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Brea Propiedades
Matrícula 7790
Casa Central Brea Propiedades · Balvanera
Junín 143