Excelente Cafeteria Para Ingresar En La Zona De Caballito

Gran oportunidad para adquirir una cafetería completamente equipada y en funcionamiento, ideal para continuar la actividad desde el primer día. Ubicada en una excelente esquina de Caballito, el local cuenta con una clientela consolidada, excelente visibilidad y un entorno de permanente movimiento. Su ubicación privilegiada, sumada al constante tránsito de vecinos, estudiantes y trabajadores de la zona, la convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan su primer emprendimiento como para inversores que deseen incorporar un negocio rentable y con gran potencial de crecimiento. Una oportunidad única para ingresar al rubro gastronómico con un negocio listo para seguir facturando desde el primer día. Trabaja de Lunes a Sabados de 8hs a 20hs. El comercio cuenta con una antigüedad de 3 años. El local cuenta con 130,68mts2, 4 baños, planta baja, deposito cocina, vestuario. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio con posibilidades de desarrollo ya que el local actualmente tiene un ingreso diario de $700.000 variables y deja una utilidad mensual variable de $4.900.000 Condiciones de alquiler: Alquiler inicial será a confirmar por el propietario estimativo por $3.000.000 Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: Expensas: No tiene Luz: $ 770.000 Internet: $30.000 Gas: No tiene ABL: $ 70.000 AYSA:$ 70.000 Instalaciones: 1 CCOMPUTADORA 16 CAMARAS 2 TABLES 1 CELULAR SISTEMA DE AUDIO COMANDERA VAJILLAS TODO TSUJI VASOS LIBBEY SISTEMA DE EXTRACCION (BAÑO Y COCINA) 1 LUCUADORA TURBOBLENDER CUBIERTOS VOLF MAQUINA DE HIELO TURBOBLENDER MICROONDAS BGH 1 FREEZER HORIZONTAL 390LTS BRIKET 1 HELADERA BRIKET 1 FREEZER VERTICAL 417LTS BRIKET EXPRIMIDORA CORTADORA DE FIAMBRE MORETTI BALANZA SYSTEL ANAFE PAUNA VENTILADORES, CONDUCTOS, CAMPANA 2 AIRE ACONDICIONADO BGH INVERTER 5TR 15000FRIGORIAS CAFETERA LAINEX 3 GRUPOS ELECTRICA PULSANTE 5 MOLINO DE CAFÉ HELADERA EXHIBIDORA FRIMAQ HELADERA MOSTRADOR FRIMAQ No se aceptaran visitas sin perosnal de la firma RAM.