Oficina En Alquiler Av De Julio : Excelente Esquina Iconica !

Descubra esta excepcional oficina ubicada en el corazón del barrio de Tribunales, en el centro de la Capital Federal. Situada en Cerrito al 800, Piso 10 y 11, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para negocios que buscan estar en el epicentro de la actividad judicial y comercial de la ciudad. Con una superficie cubierta de 586.06 m2 y una orientación noroeste, esta oficina destaca por su luminosidad y amplitud. La disposición al frente proporciona vistas directas, mientras que los 11 pisos del edificio aseguran un ambiente exclusivo y profesional. A pesar de sus 40 años de antiguedad, la oficina se mantiene en buen estado, ofreciendo un espacio funcional y cómodo. El espacio está distribuido de la siguiente forma piso 10: Recepción, 8 oficinas, 1 sala de reuniones grande y otras 3 mas chicas, 3 baños, cocina, 2 archiveros, oficina de secretaria, en el piso 11: 6 oficinas, 2 baños, cocina, 2 archiveros, 5 placares de guardado, balcón terraza lo que permite una organización eficiente y versátil del área de trabajo. Entre las comodidades adicionales, cuenta con aire acondicionado individual y medidas de seguridad, asegurando un entorno de trabajo confortable y seguro. La luminosidad es una característica destacada, creando un ambiente agradable y propicio para la productividad. Los gastos mensuales ascienden a 3.500.000, lo cual es competitivo considerando la calidad y ubicación del inmueble. Aunque no cuenta con estacionamiento cubierto ni descubierto, su cercanía a los principales medios de transporte público lo convierte en un lugar accesible para empleados y clientes. Esta oficina es una oportunidad única para quienes buscan un espacio profesional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ideal para empresas que requieren presencia en un área estratégica, combinando funcionalidad, comodidad y prestigio. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA - CPI 1151 GBA Norte CMCPSI 5480