Paraguay 1800 2° Recoleta 4amb 2bañ balc u$ 146.000

Venta de Departamento 4 Ambientes en Recoleta, Capital Federal Semipiso de 4 ambientes o 3 amb con dependencia orientación sur, con balcón al contrafrente. Superficie total 84 m². Son: 73,71 m² cubiertos + 10,29 m² descubiertos. Living comedor. 3 habitaciones. 2 baños (1 de servicio). Cocina comedor diario. Lavadero cubierto. Unidad de época en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminosa y ventilada. Pisos: Parquet + Cerámicos + Mosaico Granítico. Calefacción y agua caliente centrales. Persianas eléctricas. 3 accesos (1 de servicio). Ambientes con doble circulación. Palier privado. Todos los servicios se encuentran operativos. Expensas: $ 490.000.- (oct 2026 ). El valor incluye expensas extraordinarias. Apto crédito. Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Edificio entre medianeras de 55 años de antigüedad estimada, 9 pisos, 2 uf. x piso, 3 ascensores (1 de servicio), encargado con vivienda, terraza no transitable. Detalles: Living comedor 6 x 3,25 m, ventanal triple hoja con persiana eléctrica a balcón 10,29 m² (contrafrente) Pasillo distribuidor 1,70 x 1,06 m. 1er dormitorio 3,60 x 2,77 m, placard empotrado con baulera. 2do dormitorio 3,37 x 3,36 m, placard empotrado, ventanal de 3 hojas con persiana eléctrica al balcón. Baño 2,23 x 1,65 m, completo, sin bañera, ventila al balcón descubierto. Cocina comedor diario 3,42 x 2,81 m + 1,15 x 0,98 m, completa, alacenas, muebles bajos, lugar para lavarropas, amplias aberturas a pulmón aire y luz, ventilador de techo con luminarias, puerta de servicio. Lavadero 3 x 1,70 m, cubierto, aberturas de aluminio y vidrio a pulmón aire y luz, pileta de lavado. Dependencia de servicio 3 x 2,06 m, puerta con banderola, baño 1,43 x 0,98 m, con ducha, ventila a pulmón aire y luz. Departamento de época en buenas condiciones generales de uso y conservación, parcialmente luminoso y ventilado. Vivienda ocupada, venta sujeta a la reubicación. Transportes Cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180. Subte: CALLAO / FACULTAD DE MEDICINA (Línea D). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, no muy Accesible para personas con discapacidades físicas, entrada con 2 escalones.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-8109)