OFICINAS - OFICINAS - PUERTO MADERO, CAPITAL FEDERAL
Juana Manso al 500 0 · Puerto Madero
US$ 1.100.000
+ $ 2.800.000 de expensas
Descripción
Madero Center | Oficina Corporativa Clase AAA con Renta Activo de inversión en el principal distrito corporativo de Buenos Aires Se ofrece a la venta una oficina corporativa Clase AAA ubicada en **Madero Center Office**, uno de los complejos de oficinas premium más representativos de Puerto Madero. Características de la oficina Distribución y Espacios de Trabajo La oficina presenta una distribución eficiente, diseñada para optimizar la operación corporativa, combinando áreas de trabajo colaborativas con despachos privados. La circulación interna se organiza mediante pasillos con cerramientos de vidrio esmerilado y revestimientos en madera, ofreciendo una imagen institucional de alta calidad y un adecuado equilibrio entre privacidad, transparencia y funcionalidad. Sala de Directorio Cuenta con una sala de reuniones principal de amplias dimensiones, concebida para reuniones de directorio, presentaciones y encuentros ejecutivos. Su frente totalmente vidriado de piso a techo proporciona excelentes condiciones de iluminación natural y vistas abiertas hacia el jardín central y los espacios parquizados del complejo Madero Center. Especificaciones TécnicasPisos alfombrados de uso corporativo de alta resistencia al tránsito.Cielorrasos suspendidos modulares con iluminación LED empotrada.Sistema central de climatización con control independiente por sectores.Excelente acondicionamiento acústico y confort ambiental para espacios de trabajo de alta ocupación. Especificaciones del edificio Madero Center Office es un edificio corporativo Clase AAA desarrollado con estándares internacionales de calidad y operación. Características principales** * Superficie propia aproximada: **12.800 m²*** Plantas de aproximadamente **1.430 m²*** Cinco unidades por piso.* Seguridad física y electrónica las 24 horas.* Control de accesos mediante tarjeta magnética.* Sistema integral de CCTV.* Cinco ascensores automáticos Fujitec de alta velocidad.* Grupo electrógeno para servicios esenciales.* Cocheras cubiertas.* Salón de Usos Múltiples exclusivo para propietarios e inquilinos. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: LJR128483457
Ubicación
- Dirección
- Juana Manso al 500 0
- Piso / Depto.
- Barrio
- Puerto Madero
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
L. J. RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
Matrícula 483
CASA CENTRAL · San Nicolás
Tucumán 117 1º Piso