OFICINAS - OFICINAS - PUERTO MADERO, CAPITAL FEDERAL

Madero Center | Oficina Corporativa Clase AAA con Renta Activo de inversión en el principal distrito corporativo de Buenos Aires Se ofrece a la venta una oficina corporativa Clase AAA ubicada en **Madero Center Office**, uno de los complejos de oficinas premium más representativos de Puerto Madero. La propiedad se comercializa con **contrato de locación vigente**, generando un flujo de ingresos inmediato mediante un inquilino corporativo de primer nivel, constituyendo una oportunidad para inversores que buscan activos de calidad con renta estabilizada. Características de la oficina * Planta corporativa con excelente eficiencia de distribución.* Amplio sector de trabajo (Open Space).* Despachos ejecutivos con divisiones vidriadas.* Salas de reuniones.* Office y kitchenette equipada.* Baños privados compartimentados.* Frente completamente vidriado con DVH.* Excelente ingreso de luz natural y vistas abiertas hacia Puerto Madero y el río.* Piso técnico elevado con terminaciones premium Patagonia Flooring.* Cielorraso suspendido con iluminación LED.* Sistema de climatización VRV.* Cableado estructurado bajo piso técnico.* Sistema integral de detección y extinción de incendios mediante sprinklers. Especificaciones del edificio Madero Center Office es un edificio corporativo Clase AAA desarrollado con estándares internacionales de calidad y operación. Características principales** * Superficie propia aproximada: **12.800 m²*** Plantas de aproximadamente **1.430 m²*** Cinco unidades por piso.* Seguridad física y electrónica las 24 horas.* Control de accesos mediante tarjeta magnética.* Sistema integral de CCTV.* Cinco ascensores automáticos Fujitec de alta velocidad.* Grupo electrógeno para servicios esenciales.* Cocheras cubiertas.* Salón de Usos Múltiples exclusivo para propietarios e inquilinos. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: LJR128448829