Lote 8.66 X 43.30 Larralde Y Crámer Usam En Nuñez
Avenida Crisólogo Larralde 2900 · Nuñez
US$ 900.000
Descripción
EXCELENTE LOTE DE 43.36m de Largo Impejorable Ubicación: Av. Crisologo Larralde y Cramer MEDIDAS DEL LOTE: 8.63m x 43.36m Superficie 363m2 SUPERFICIE VENDIBLE: 1.920m2 aprox, según proyecto + balcones fte y cfte 226m2 + fdo 7.87m (3 cocheras) EDIFICABILIDAD: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (USAM) Altura máxima 17,20m. Se puede construir PB + 5 pisos + 2 retiros + Subsuelo. LFI pasa a los 31.06m, PARCELA NO alcanzada por tronera RETIRO DE FRENTE 4.47m por LEP (Linea de Edificación particularizada) Ensanche Superficie edificable por planta 8.63 x 31.06m = 267.88m2 Superficie cubierta 2.143 m2 (6 pisos + 2 retiros) + balcones fte y cfte 226m2 Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres
Ubicación
- Dirección
- Avenida Crisólogo Larralde 2900
- Barrio
- Nuñez
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
GUIDETTI PROPIEDADES
Matrícula 5560
CASA CENTRAL · Nuñez
Crisólogo Larralde 2809