CABAPROP
Venta

Proyecto Con Entrega 12/2025 - Gran Categoría - Increíble Ubicación - Pileta/jardin Privado

Avenida García del Río 3654 · Saavedra

US$ 749.000

4 amb.
3 dorm.
2 baños
281 m²
A estrenar

Descripción

UNICO departamento en duplex con jardín, parrilla y pileta propia.  En la planta baja se encuentra un living-comedor con cocina semintegrada con toilette de recepción que dan a una galería y al jardín con grandes ventanales.  En la planta alta suite principal con vestidor y dos dormitorios en semi suite.  El departamento consta de excelentes terminaciones, posee una preinstalación para aires acondicionados.  En la terraza se encuentra el solarium y la pileta de uso común. Las cocheras son opcionales. FORMA DE PAGO: 50 % de adelanto y el saldo en cuotas pesificadas, ajustadas por el CAC Entrega Aprox : DICIEMBRE 2025 Cada unidad cuenta con calefacción por piso radiante eléctrico, pre-instalación de aire acondicionado y agua caliente central por termotanques de alta recuperación, lo que te garantiza un ambiente cómodo y agradable en todo momento. La seguridad es una prioridad, por eso las puertas de acceso están enchapadas con cerradura biométrica, lo que brinda la máxima seguridad y tranquilidad. Además, los pisos vinílicos de primera calidad, los techos de hormigón visto y las carpinterías de aluminio A40 de alta prestación con DVH le dan al espacio un aspecto moderno y elegante. Los armarios empotrados con puertas de madera de piso a techo ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, mientras que las parrillas completas con herrajes de hierro y los balcones y/o terrazas con pisos de porcelanato de primera marca te brindan el espacio perfecto para relajarte y disfrutar del aire libre. La cocina está diseñada para aquellos que aman cocinar, con cielorrasos suspendidos, muebles bajo mesada y alacenas, mesadas de Silestone con bacha de acero y un horno eléctrico DOMEC o similar. Las griferías FV o similar te brindan el toque final en la decoración. Los baños están revestidos con porcelanato de primera marca y cuentan con inodoro y bidet Roca The Gap o similar, mesadas de Silestone o similar y griferías monocomando FV o similar. Además, el edificio cuenta con garaje, piscina y parrillas para uso exclusivo de los residentes, lo que hace que este lugar sea el hogar perfecto para aquellos que buscan comodidad, seguridad y elegancia en un solo lugar.

Ubicación

Dirección
Avenida García del Río 3654
Barrio
Saavedra
Localidad
Capital Federal

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

MARTIN LOTTI

Publicado por

MARTIN LOTTI

Matrícula 2989

CASA CENTRAL · Palermo

Parera 167

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