LOCALES - LOCALES - SAN NICOLÁS (CENTRO VIVIENDA), CAPITAL FEDERAL

Local comercial de gran escala - Ex entidad bancaria Importante local comercial desarrollado en planta baja y dos subsuelos, con una superficie total aproximada de 608,10 m². La propiedad funcionó originalmente como sucursal bancaria, por lo que cuenta con una infraestructura especialmente preparada para operaciones que requieren seguridad, atención al público y sectores de soporte interno. Entre sus principales diferenciales se destacan la bóveda de seguridad, ascensor interno, baños generales y office. Su distribución permite proyectar distintos esquemas de uso, combinando un área principal de atención o exhibición en planta baja con superficies complementarias en subsuelo para back office, archivo, depósito, áreas técnicas o administración. Distribución de superficies Planta Baja: 200,85 m²Subsuelo 1: 242,16 m²Subsuelo 2: 165,09 m²Total : 608,10 m² Características principales Local desarrollado en PB + 2 subsuelos.Superficie total: 608,10 m².Bóveda de seguridad.Ascensor interno.Baños generales.Office. Usos sugeridos Por su escala y configuración, resulta apto para entidades financieras, empresas de servicios, compañías de seguros, agencias, centros de atención al público, retail, coworking corporativo, instituciones o firmas que requieran espacios operativos amplios y sectores con seguridad reforzada. Se trata de una propiedad con fuerte perfil institucional, ideal para compañías que necesiten combinar presencia comercial, superficie operativa y áreas de apoyo interno. Su antecedente como entidad bancaria y la existencia de bóveda le aportan un diferencial competitivo frente a otros locales comerciales tradicionales. Estamos a disposición para mayor información o coordinar una visita. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: LJR228406867