Alquiler Monoambiente con Balcón

Alquiler de Monoambiente con Balcón. La unidad esta ubicada en un quinto piso al contra frente con orientación Este, y consta de un hall de entrada con placard espejado incorporado, cocina con barra que cuenta con Anafe de 2 hornallas eléctricas, amplio ambiente con salida al balcón, con Aire Acondicionado Frío/Calor y baño completo. El inmueble tiene aberturas DVH, que brindan excelente aislación térmica y acústica, aportando mayor confort y reducción de ruidos exteriores. La altura de sus techos es de 2.60 metros y posee pisos de madera flotante. En las expensas se incluyen los servicios de Aysa y Agua Caliente Centralizada. Tanto su estado como el del edificio es muy bueno, y así también su luminosidad. El edificio cuenta con ascensor montacarga, exclusivo para facilitar la mudanza, tótem de seguridad de 24 horas, y amenities como laundry, parrilla, terraza solárium y ducha. Ubicado en el Barrio de Constitución, a pocas cuadras del Casco Histórico de San Telmo. Constitución es uno de los barrios más dinámicos del sur de la ciudad de Buenos Aires. Tiene una identidad muy marcada: mezcla arquitectura antigua, actividad comercial permanente, fuerte movimiento de transporte y una gran diversidad social y cultural. Uno de los grandes atributos de Constitución es su excelente conectividad y cercanía a prácticamente a todos los medios de transporte público. El barrio cuenta con: La Estación de Trenes de la línea Roca, acceso a la línea C de subte, gran cantidad de líneas de colectivo que comunican con distintos puntos de la ciudad, cercanía a autopistas y avenidas principales y diversas Universidades. Gracias a esto, Constitución es una zona estratégica para quienes necesitan movilidad rápida y conexión permanente con el resto de Buenos Aires y el área metropolitana. SUPERFICIES: - Cubierta: 31.07 m2- Semi-cubierta: 3.63 m2- Total: 34.71 m2 AMBIENTES: - Hall de entrada 1.35 x 1.30 - Paso 1.75 x 1.15- Cocina con barra 2.80 x 1.75- Ambiente 5.70 x 3.20 + placard 1 x 0.90- Baño completo 2.30 x 1.70- Balcón 2.70 x 1.65 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." XINTEL(GPC-GPC-1043)