Lote - Venta - Capital Federal

Lote en Venta - Esquina Estratégica en Villa del Parque Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor demanda de Villa del Parque. Ubicado sobre la esquina de Baigorria y Concordia, este lote cuenta con una superficie de 76 m² y un importante potencial constructivo, permitiendo desarrollar hasta 304 m² edificables. Ideal para la construcción de departamentos premium, dúplex de categoría o emprendimientos residenciales de alta calidad, aprovechando su ubicación en esquina, que brinda mayor luminosidad, ventilación y presencia arquitectónica. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra a tan solo unas cuadras de la emblemática Plaza Aristóbulo del Valle, verdadero corazón del barrio y principal espacio verde de la zona, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La plaza constituye uno de los puntos de encuentro más valorados por los vecinos y es considerada el centro neurálgico de Villa del Parque. Además, la propiedad se encuentra próxima al centro comercial de la calle Cuenca, a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y a numerosas líneas de colectivo, brindando excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Villa del Parque es un barrio consolidado, caracterizado por su perfil residencial, calles arboladas y una demanda sostenida de viviendas de calidad. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). XINTEL(FJV-FJV-174)