PH Gorriti 5655 - 4 dorm/6 amb - cochera

- PH al frente desarrollado en tres plantas, sobre terreno con tres unidades funcionales (UF). - Distribución: En PB garaje de 2,80 x 6 m2 con portón manual (único ingreso a la propiedad). En el primer piso: living comedor, tres dormitorios con placares (dos al frente, uno con salida a balcón corrido, el tercero es interno), cocina con alacena y bajo mesada, baño completo y patio. En segundo piso: cuarto dormitorio (o dependencia de servicio), baño completo, amplio quincho/salón y terraza. Doble acceso por escalera del 1er al 2do piso. Ingreso independiente desde PB al segundo piso. - Dimensiones: Según escritura/planos: 221,83 m2 cubiertos y 46,81 m2 descubiertos/semicubiertos y balcón, total de la UF 272,41 m2. Repartidos de la siguiente manera: PB: 21,35 m2 cubiertos (Cochera). Piso 1ro: 118,30 m2 cubiertos, 11,83 m2 descubiertos y 5,80 m2 de balcón. Piso 2do: 82,18 m2 cubiertos, 18,53 m2 descubiertos, 5 m2 semi-cubiertos y 5,65 m2 de balcón. Más 3,68 m2 cubiertos superpuestos (escalera). Otras características: Excelente ubicación, entorno y accesibilidad. Muy buena construcción, de aproximadamente 55 años, bueno/regular estado general, necesita mantenimiento estético general (pintura), algunos signos de humedad/filtraciones en cielo raso y algunas reparaciones mayores (techo de quincho/salón del 2do piso). Todos los detalles se pueden apreciar en las fotos 360°. Buena luminosidad y sol. Sin expensas, sólo comparte pago de AySa. Apto profesional. Según Reglamento Interno de Copropiedad tanto ésta UF, como la n° tres, se reservan el derecho de sobreedificar en sus respectivas UF de acuerdo a la normativa vigente. Propiedad con alto potencial tanto para vivienda y/o uso profesional. - Visitar únicamente con personal de la firma. **Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones.