OPORTUNIDAD VENTA 3 AMBIENTES AL FRENTE /BALCON CORRIDO VILLA CRESPO/ APTO CREDITO

🏡 VENTA | 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO | VILLA CRESPO 📍 Serrano al 400 – Edificio APTO MASCOTAS/ APTO CREDITO Excelente departamento al frente ubicado en piso alto, muy luminoso y con balcón corrido. Vista abierta- La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, pisos de parquet y una distribución funcional, ideal para vivienda permanente o inversión. 📐 Superficie cubierta: 72,79 m² 📐 Balcón: 2,76 m² 📐 Superficie total: 75,55 m² Living en L 6 mts al frente se achica a 3 mts Dormitorio Principal 4mts x 3,20 mts Dormitorio 3,20 mts x 3,20 mts Baño Principal 2,20 mts x 1,50 mts Placards en el Hall de Distribucion ✔ Amplio living en L-comedor con salida al balcón ✔ Balcón corrido al frente ✔ Dos dormitorios de cómodas dimensiones ✔ Dormitorio principal con placard y Aire Acondicionado Nuevo Split frio/calor ✔ Baño completo con ventilación natural ✔ Toilette de recepción ✔ Cocina independiente con comedor diario ✔ Lavadero independiente ✔ Espacio de guardado adicional en pasillo ✔ Excelente ventilación y luminosidad natural ✔ Encargado con vivienda permanente Edificio de sólida construcción y muy buen estado de mantenimiento. Varios parkings en la manzana- Agua Caliente (calefón) Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a metros de Av. Corrientes, con acceso a múltiples medios de transporte, líneas de colectivos sobre Av. Corrientes: 19, 71, 65, 76, 93, 42, entre otras. Subte Línea B de Subte, centros comerciales, espacios gastronómicos y todos los servicios, a pocos minutos de la zona de outlets de Av. Córdoba y del Abasto Shopping. espacios gastronómicos y todos los servicios. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. 💰 Valor de venta: USD 156.000 📋 Expensas: junio $130.000 ABL Junio $28.102 AYSA junio $25,000 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.LEGAL - Ley 5859 - CABA: En cumplimiento de las Leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable. -Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.