EXCELENTE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO

E N A L Q U I L E R Departamento 2 amb. - CABALLITO- SUPER LUMINOSO – PARA VIVIENDA FAMILIAR Y/O APTO PROFESIONAL – AL FRENTE – Dirección: Av. Directorio Nº 1626 Piso 3º letra “A” CABA VER CON FOTOS www.cabaprop.com.ar • Dpto.47 m2 Orientación norte. • Balcón corrido al frente. • 2 ascensores. • Amplio living comedor. • Cocina independiente con lavadero incorporado. • Dormitorio muy cómodo con placard. • 2º placard en pasillo. • Baño completo con bañera. • Recientemente pintado a nuevo. • Orientación norte. • Contrato 2 años. • 50 años antigüedad • Portería permanente * Contrato dos (2) años. 4 cuadras Plaza de la Misericordia - 3 cuadras Av. Carabobo - 5 cuadras Av. Rivadavia Medios de locomoción: Subte “A”: 7 cuadras Estación Púan - Subte “E”: 5 cuadras Estación Emilio Mitre Colectivos: 44 - 56 - 88 - 97 - 103 - 126 - 132 - 133 - 134 - 180 – Por Av. Rivadavia: numerosos y variados medios de transporte hacia todos los destinos de Capital Federal y Noroeste de Provincia de Buenos Aires. Tren: 10 cuadras estación Flores ex F.C.N.S. Alquiler: 1º trimestre $ 650.000.- 2º, 3º, 4°, 5°, 6°, 7° y 8° trimestre el monto de alquiler mensual se actualizará trimestralmente utilizando el índice por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) que elabora y publica mensualmente el INDEC. + GASTOS A/C INQUILINO SERVICIOS MENSUALES: EXPENSAS, AySA, E IMPUESTO ABL *Requisitos para ingresar: 1 mes adelanto: $ 650.000.- julio 2026 1 mes Depósito: $ 650.000.- Gastos totales: $ 277.500.- Honorarios Inmobiliarios: $ 00.- Abona propietario TOTAL: $1.577.500.- S.E.U.O. ** Garantía propietaria de Capital Federal. De Pcia. Bs. As. Únicamente familiar directo consanguíneo demostrable. ***Recibo de sueldo en blanco para trabajadores en relación de dependencia. El monto de alquiler no puede superar el 30% del monto de ingreso bruto mensual. ****Para comerciantes, autónomos, o monotributistas Certificación de Ingresos por Contador Público matriculado Certificado por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas. *****Para clase pasiva últimos tres (3) recibos de haberes. ******Últimos tres pagos de Ingresos Brutos, IVA, Monotributo, Impuesto a las Ganancias, Bienes Personales, etc. según corresponda. *******Reserva en oficina inmobiliaria lun/vie 12-17 hs: un (1) mes alquiler ($650.000) *******NO SE RESERVA EN GUARDIA – NO SE ACEPTAN MASCOTAS (puntualmente se evalua cada caso)