Terreno Con Salida A 2 Calles En Coghlan

Oportunidad única para desarrolladores en uno de los barrios con mayor proyección de CABA! Se ofrece a la venta un excepcional lote con salida a dos calles! Ubicado en el corazón de Coghlan, un barrio que combina la tranquilidad de sus calles arboladas y su espíritu residencial con un crecimiento inmobiliario constante. Es un polo atractivo para familias y jóvenes profesionales gracias a su excelente conectividad, su cercanía a la estación de tren (Línea Mitre), importantes avenidas, el Hospital Pirovano y una oferta gastronómica y de cafés de especialidad en pleno auge. Un entorno verde, seguro y con identidad propia. ???? DETALLES TéCNICOS Y CAPACIDAD CONSTRUCTIVA: Zonificación: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). Superficie Vendible Estimada: 2.340 m2. Capacidad de Cocheras: 10 unidades. Incidencia: U$S 590 / m2. Tipología: Lote con frente a dos calles (doble acceso). ???? CONDICIONES DE COMERCIALIZACIóN: Excelente esquema de pago para optimizar la inversión! 60% en Efectivo. 40% en Metros Terminados (Canje). Ideal para un proyecto residencial de categoría que acompañe la estética y el crecimiento de Coghlan. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473