PH de 5 amb. PB - Con financiación hipotecaria -
Hernandarias 1500 · La Boca
US$ 55.000
Descripción
Ubicación: Hernandarias al 1500, La Boca. PH al fondo del edificio, con entrada común. Superficies (según escritura y mediciones complementarias) Superficie cubierta propia (por escritura): 55,42 m² Superficie cubierta común adjudicada: 12,78 m² Uso exclusivo de patios comunes: 4,47 m² Entrepisos existentes: 2 unidades de 16 m² cada una. Superficie total de venta: 88,14 m² El inmueble se encuentra a una cuadra de Avda Regimiento Patricios dentro del polígono del Distrito de las Artes, lo que permite acceder a: Incentivos fiscales - Exenciones impositivas - Promoción para talleres, estudios, residencias artísticas y espacios culturales Entorno y desarrollos cercanos. A metros de Molina Ciudad - Frente al desarrollo Palacio Molina, futura sede de Casa FOA 2026 Zona turística: Caminito - Bombonera - Colegios, salita de primeros auxilios - Hospital Argerich. Múltiples líneas de colectivos hacia cualquier punto de la ciudad y hacia provincia de Buenos Aires. Conexión directa a Avellaneda. Próximanente "Línea F de Subte - (inicio de obras 2026) - Estación cabecera sur: Brandsen (Montes de Oca). Etapa 1 (Barracas–Centro): inauguración estimada 2031 - Etapa 2 (Recoleta–Palermo): finalización estimada 2034/35 Tiempo estimado Barracas → Palermo: 22 minutos Es ideal para familias numerosas, inversores, proyectos culturales o quienes buscan m² accesibles en una zona con fuerte proyección de crecimiento.
Ubicación
- Dirección
- Hernandarias 1500
- Piso / Depto.
- 1500
- Barrio
- La Boca
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1164
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
VACCARI ALLERBORN SERVICIOS INMOBILIARIOS
Matrícula 7701
CASA CENTRAL · La Boca
La Boca