Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon En Villa Crespo

Departamento renovado de 3 ambientes lateral con balcón y luminoso Ubicado en el segundo piso, en un edificio con buen mantenimiento y en buen estado, tiene encargado en horario reducido.  Datos técnicos: Edificio de 9 pisos, tres departamentos por piso, con un sólo departamento en el 9no. Dos ascensores.  Encargado en el edificio pero SIN vivienda.  Living, cocina, balcón, dos habitaciones y un baño.  Puerta blindada nueva en el acceso al departamento.  Pisos de parquet en muy buen estado en living, pasillos y dormitorios.  Aberturas nuevas en cocina (con mosquitero) y un dormitorio, las demás en muy buen estado. Todos los ambientes con ventanas al exterior.  Living con salida a balcón, en el balcón tiene conexión para lavarropas y una bacha de lavado.  Cocina renovada por completo, con instalación nueva de gas, calefón, hornallas y horno funcionando con gas, cañerías nuevas.  Baño renovado también por completo, con ventilación al exterior y espacio para extractor.  Dimensiones: Living de 4.54m x 2.92m.  Dormitorio principal de 2.9m x 2.89m. Segundo dormitorio de 2.5m x 2.4m.  El departamento está listo para habitar. Ubicación y cercanías: Este atractivo departamento de 3 ambientes se encuentra en la calle Cucha Cucha entre Belaustegui y Remedios de Escalada de San Martín, en un segundo piso, en el vibrante barrio de Villa Crespo, Capital Federal, muy cerca de Caballito Norte. Con una orientación noroeste, esta propiedad ha sido completamente renovada, presentándose en un estado impecable y listo para ser habitado sin necesidad de reparaciones o modernizaciones. A 100 metros de Av. San Martín, y 150 metros de Av. Juan B. Justo. A 600 metros del Cid Campeador, está en una calle tranquila pero a metros de la actividad comercial de ambas avenidas. Si en cambio estás buscando gastronomía, Honorio Pueyrredón está a cuatro cuadras y ahí podés encontrar grandes restaurantes. Tenés supermercados como Coto a la vuelta de la manzana, farmacias, veterinarias, ferreterías, todo a 150 metros como máximo.  El Metrobus transita por avenida San Martín, a 100 metros del departamento.  AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.