Excelente PH en Parque Patricios en Venta

Combate de los Pozos 1600, entre Av. Juan de Garay y Av. Brasil, este cómodo PH de 4 ambientes en planta baja combina funcionalidad, ventilación natural y una ubicación estratégica: próxima a facultades UBA UADE y Hospitales Garrahan y Pedro Elizalde superficie total de 53,30 m², la propiedad se destaca por su distribución práctica y por no abonar expensas. Al ingresar nos encontramos con un patio propio, que aportanda luz y ventilación a los ambientes principales de la vivienda. El living comedor posee salida al patio mediante puertas estilo francés con banderola, brindando un estilo clásico y excelente ingreso de luz natural. La cocina independiente cuenta con bajo mesada, termotanque y ventilación directa al patio, además de puertas francesas con salida al exterior. Baño completo con ventilación natural. Todos los ambientes poseen ventilación, generando una vivienda cómoda y aireada. La propiedad dispone de: • 1 dormitorio en planta baja. • 2 dormitorios en entrepiso: -uno con acceso desde el living, - otro desde el pasillo distribuidor cercano al baño. A DESTACAR • PH en planta baja. • Sin expensas. • Muy buena ventilación y luminosidad. • Patio propio. • Ambientes funcionales. • Excelente conectividad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de CABA, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad gracias a su cercanía con Av. Juan de Garay, Av. Brasil y Av. Entre Ríos. Zona con gran variedad de: • Líneas de colectivos,Ubicado sobre la calle Combate de los Pozos, entre Av. Juan de Garay y Av. Brasil, este cómodo PH de 4 ambientes en planta baja combina funcionalidad, ventilación natural y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una superficie total de 53,30 m², la propiedad se destaca por su distribución práctica y por no abonar expensas. Al ingresar nos encontramos con un patio privado, que además cuenta con instalación para lavarropas, aportando luz y ventilación a los ambientes principales de la vivienda. El living comedor posee salida al patio mediante puertas estilo francés con banderola, brindando un estilo clásico y excelente ingreso de luz natural. La cocina independiente cuenta con bajo mesada, termotanque y ventilación directa al patio, además de puertas francesas con salida al exterior. Baño completo con ventilación natural. Todos los ambientes poseen ventilación, generando una vivienda cómoda y aireada. La propiedad dispone de: • 1 dormitorio en planta baja. • 2 dormitorios en entrepiso: -uno con acceso desde el living, - otro desde el pasillo distribuidor cercano al baño. A DESTACAR • PH en planta baja. • Sin expensas. • Muy buena ventilación y luminosidad. • Patio propio. • Ambientes funcionales. • Excelente conectividad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de CABA, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad gracias a su cercanía con Av. Juan de Garay, Av. Brasil y Av. Entre Ríos. Zona estratégica con gran conectividad : • Líneas de colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195 • Cercanía a estaciones de SUBTE: Entre Ríos Linea E • Establecimientos educativos: UBA, UADE, Etc. • Centros de salud de excelente nivel: Garrahan, Pedro Elizalde • Espacios verdes, servicios y Comercios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. • Cercanía a estaciones de SUBTE, • Variedad de comercios, • Establecimientos educativos, • Centros de salud de excelente nivel • Espacios verdes y servicios. Ideal vivienda ó inversión.