Venta Lote 166m2 En Núñez
Comodoro Rivadavia 1800 · Nuñez
US$ 460.000
Descripción
ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS: Zonificacion Código Nuevo: USAB 2 Alt. Max. Contruible: 14.60 MTS Pisos: PB + 4 PISOS INFORMACION DEL TERRENO: Nota Importante: La información provista es a modo de una primer aproximación de cálculos ypodrá variar de acuerdo al criterio de cada profesional. DATOS DEL TERRENO: Superficie del Terreno: 152.4m2Medida del Terreno: 9.52X18 Frente: 9.52m Contrafrente: 9.80m Lat Izquierdo: 18.76m Lat Derecho: 16.89m Ancho de Calle: 40m APH: DESESTIMADO LFI: No Alcanzada LIB: No Alcanzada CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO): Zonificacion: USAB 2 (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)Mixtura de usos: MIXTURA 1 Alt. Max. Construible: 14.60 MTS Cant Pisos: PB + 4 PISOS Sup. Vendible: 526.00m2 (Codigo Anterior: 272.90m2) Sup. Edificable: 736m2 ( 700.00 m2 Cubiertos + 36 m2 Descubiertos ) A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 175m2 B - Incidencia UVas (Ley 6062) : 500 U'vas C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 4: 35 % Plusvalia: Si Plusvalia en U Vas a abonar: 30625 Plusvalia en $ a abonar: $ 57,288,350 Plusvalia en U$D a abonar: U$S 41,363 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) * BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235
Ubicación
- Dirección
- Comodoro Rivadavia 1800
- Barrio
- Nuñez
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
BIENVENDE AMELIA CLARO
Matrícula 3235
Casa Central · Nuñez
Av. Cabildo 3688