Hermoso departamento de 2 ambientes amplios con balcón y amenities de categoría en alquiler en Flores

Excelente ubicación: sobre la Avenida Pedro Goyena, una de las avenidas más buscadas, con entorno residencial, y gastronómico.. A una cuadra de la Avenida Juan Bautista Alberdi, a dos cuadras de la Avenida Directorio y a tres cuadras de la Avenida Rivadavia. Medios de locomoción cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) EDIFICIO TORRE DE CATEGORÍA CUENTA CON: GRUPO ELECTRÓGENO PARA ÁREAS COMUNES Y ASCENSORES. VIGILANCIA 24 HS. ENCARGADO CON VIVIENDA. HALL EN PLANTA BAJA CON LIVIGS ARMADOS CON TV. FULL AMENITIES: * GIMNASIO CON TV Y WIFI.. * SAUNA.. * SALA DE RELAX Y MASAJES. * VESTUARIOS.. * JARDINES CON PISCINA CLIMATIZADA CON SOLARIUM, REPOSERAS Y SOMBRILLAS. * ÁREA DE PARRILLAS CON MESAS y SOMBRILLAS. * ÁREA DE JUEGOS PARA NIÑOS. * LAUNDRY. * SUM. El departamento está ubicado en un quinto piso con BALCÓN. MUY LUMINOSO. Amplio Living comedor con pisos flotantes, equipo de aire acondicionado frío/calor y cortinas verticales Hunter Douglas.. Dormitorio con pisos flotantes, placard de piso a techo con dos puertas corredizas y completo en su interior (estantes, cajoneras y barral), equipo de aire acondicionado frío/calor y cortinas verticales Hunter Douglas.. Cocina independiente con salida al balcón, totalmente equipada. con dos bachas de acero (1 doble), grifería monocomando y anafe y horno a gas,. . Lavadero incorporado a la cocina en bajo mesada (espacio e instalación prevista para lavarropas con carga frontal). Baño completo. con mueble en bajo mesada.. Agua caliente central. Calefacción por losa radiente central con regulación individual. Carpintería de aluminio ALUAR A 30 New con doble vidrio hermético (DVH), cámara de aire, mosquiteros corredizos ubicados del lado interno en living comedor y dormitorio y mosquitero enrollable con guías del lado interior en abertura de la cocina. Impecable estado de conservación.. Recién pintado. CONDICIONES Y REQUISITOS: * Contrato de locación por 2 años. * Ajuste trimestral, conforme al índice del precio al consumidor (IPC). * Adelanto: 1 mes de alquiler. * Depósito: 1 mes de alquiler. con actualización trimestral. * Garantía propietaria de CABA o seguro de caución de Finaer S.A. * Demostración de ingresos de/l locatario/s. y garante/s. * A cargo del locatario:: expensas ordinarias, ABL, Edesur y Metrogas. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.