Lote 8.70 X 46.7 Apto Para Desarrolo De 2050 M2 En Villa Crespo
General Manuel A. Rodríguez 1800 · Villa Crespo
US$ 450.000
Descripción
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | LOTE USAA EN VILLA CRESPO Gral. Manuel A. Rodríguez 1852 | Villa Crespo Lote con excelente potencial de desarrollo ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos metros de Av. Juan B. Justo, Av. Corrientes, Metrobús y Subte B. Su ubicación estratégica, la normativa urbanística vigente y la demanda sostenida de vivienda convierten a esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Principales características Superficie de terreno: 407,40 m2 Frente: 8,70 m Fondo: 46,85 m Zonificación: USAA Altura máxima: 22,80 m área de Mixtura de Usos 4 Superficie edificable aproximada: 2.035 m2 Superficie vendible aproximada: 1.582 m2 Ideal para desarrollar * Edificio residencial de unidades de 1, 2 y 3 ambientes. * Posibilidad de incorporar cocheras y amenities. * Excelente aprovechamiento del terreno. * Frente regular que optimiza el diseño de planta. * Ubicación con alta demanda residencial y comercial. Villa Crespo continúa consolidándose como uno de los barrios con mayor valorización de CABA gracias a su conectividad, cercanía con Palermo, Chacarita y Caballito, su amplia oferta gastronómica y comercial, espacios verdes y permanente desarrollo inmobiliario. Valor de publicación: USD 450.000 Gran oportunidad por ubicación, escala y capacidad vendible. Consultanos para recibir factibilidad y análisis desarrollista completo. Corredor Responsable RAFFAELE MARIA CRSTINA Matricula CPI 2983 Ley 5115 No Accesible para personas con movilidad reducida
Ubicación
- Dirección
- General Manuel A. Rodríguez 1800
- Barrio
- Villa Crespo
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
GRUPO MEGA COLEGIALES
Matrícula 2983
CASA CENTRAL · Colegiales
Av. Federico Lacroze 3327