Constitucion Y Av. Entre Rios, Pegado A San Cristobal Ph De 3 Ambientes Con Patio, Visitalo!!

Departamento tipo PHde 3 ambientes con patio en planta baja, listo para habitar, en edificio de época con gran personalidad. Ubicado en un encantador edificio clásico de baja altura, este departamento combina el carácter de la arquitectura tradicional con mejoras ya realizadas para brindar comodidad y funcionalidad desde el primer día. Con 66,34 m2 totales, ofrece una distribución práctica y bien aprovechada, con ambientes cómodos, buena ventilación y una dinámica ideal para la vida cotidiana. Su patio propio suma un diferencial muy valorado, aportando aire libre y mayor confort dentro de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica de Constitución, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Una oportunidad real para quienes buscan una propiedad con identidad, lista para disfrutar. Su distribución es funcional y bien aprovechada, cómoda, ideal para el día a día. Hall de ingreso (4x1.40) Living (1.30x3.80) Comedor (3.15x3) Dormitorios (3.40x3.35) (3.20.45), ambos con placard, Cocina (4.80x1.50) con lavadero incorporado Antecocina (2x1.70) Baño con ducha (2x1.80) Patio (2x2) Expensas: $73.710 Ubicación estratégica y conectividad Situado sobre Constitución al 1700, entre Av. Entre Ríos y Solís, en una zona con excelente acceso a transporte público, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión: Subte: Línea C (estación Estación Constitución), conexión directa con Microcentro y Retiro. Trenes: Estación Plaza Constitución (línea Roca), acceso rápido al sur del Gran Buenos Aires. Colectivos cercanos: múltiples líneas como 9, 10, 17, 22, 24, 28, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 91, 95, 96, 98, 100, 102, 126, 129, entre otras área de servicios e infraestructura La propiedad se encuentra en una zona con amplia oferta comercial y de servicios, lo que garantiza practicidad en la vida cotidiana: Supermercados, almacenes y comercios de cercanía; centros educativos y de salud; bancos y oficinas administrativas; cercanía a avenidas principales como Av. Entre Ríos, Av. San Juan y Av. Garay y rápido acceso a autopistas y arterias clave de la ciudad Una propiedad con excelente relación precioproducto, lista para habitar, en una ubicación que asegura movimiento, conexión y servicios. Consultanos y coordiná tu visita.  AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no apto para personas con movilidad reducida. VR