LOCALES - LOCALES - BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL

Esta es una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y plusvalía a largo plazo. Local Comercial Estratégico - 94 m2 con 5.5 metros de frente y 17 m de largo Posee baño y ante baño (con lavatorio) ¡Oportunidad Única de Alta Rentabilidad! Ubicado a 2 cuadras de Av. Santa Fe. Descripción del Inmueble:Superficie: 94 De planta libre (sin columnas), ofreciendo versatilidad total para cualquier rubro (autoservicio, gastronomía, boutique, estética, pilates, farmacia, coworking).Distribución: gran espacio con frente vidriado, baño instalado, cocina y área de depósito.Excelente visibilidad y luminosidad. Ubicación y Entorno (Puntos Fuertes):Zona Residencial/Comercial Consolidada: Ubicado en el corazón de una zona de alta densidad poblacional y constante circulación peatonal.Polo Educativo: Rodeado de colegios de primer nivel, lo que garantiza tráfico constante y buen publico en horarios clave. El local está a metros de radio Mitre. Cercano a Av.. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, con gran conectividad que que esta a pocas cuadras del subte D y subte H. Desarrollo Inmobiliario: El local se ubica lindero a terreno donde se esta realizando la construcción de un nuevo y moderno edificio residencial, lo que asegura un aumento inmediato en la demanda de servicios locales y valorización de la propiedad. También hay otro llegando a la calle Ecuador Beneficios para el Inversor:Gran Potencial de Renta: Ideal para inversores que buscan contratos de alquiler a largo plazo con ajustes, en una zona de alta demanda.Apto Todo Destino: Muebles y estanterías a disposición. Especialmente apto para rubros que requieran visibilidad y cercanía a familias de nivel medio-alto. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: BGP128047294