Local Comercial – 235 m² – Apto Gastronomía y Varios Destinos – San Telmo, Caba

Excelente oportunidad para emprendedores, marcas o empresas que buscan un espacio amplio, versátil y con gran potencial en una de las zonas con más identidad de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica en San Telmo, con fácil acceso, buen flujo peatonal y vehicular, y rodeado de polos gastronómicos, culturales y comerciales. Superficie total: 235 m² cubiertos, con amplio salón principal y espacios funcionales que se adaptan a distintos proyectos. ️ Apto para emprendimientos gastronómicos, y también ideal para: * Showrooms * Gimnasio * Consultorio médico * Estudios creativos o espacios de coworking * Centros de estética, salud o bienestar * Oficinas comerciales o centros de capacitación * Galerías de arte o propuestas culturales Características destacadas: * Gran frente con excelente visibilidad * Cortina con motor eléctrico * Ambiente luminoso y techos altos * Baños instalados * Espacio para cocina, depósito u oficina * Salida a los 4 vientos * Servicios activos * Posibilidad de habilitación según necesidad Importante: Las fotos publicadas fueron tomadas con anterioridad al último inquilino. El local será entregado en ese mismo estado. Condiciones del alquiler: * Contrato por 3 años * Actualización trimestral por IPC * Garantía: Real en CABA o Finaer + garante personal * Depósito en garantía: USD 2.000 * Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato Consultanos para más información o agendá tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!