CABAPROP
Venta

Departamento impecable de 2amb al frente con jardín. A mts del Parque Centenario

Franklin 454 · Caballito

US$ 114.900

+ $ 105.000 de expensas

2 amb.
1 dorm.
1 baños
40,39 m²
50 años

Descripción

En el corazón de Caballito, a pasos de Parque Centenario, se encuentra este exclusivo 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, donde cada rincón fue pensado con criterio estético, funcionalidad y confort. La propiedad combina materiales nobles, iluminación cálida y una impronta moderna que transforma los espacios cotidianos en experiencia. Cuenta con un luminoso living comedor integrado, acompañado por una cocina de diseño contemporáneo con barra desayunadora, mobiliario a medida y excelente aprovechamiento del espacio. El dormitorio ofrece una atmósfera serena y confortable, mientras que el baño reciclado de categoría se destaca por su estética moderna y detalles premium, incluyendo ducha escocesa. Además, posee un encantador jardín de invierno/patio privado, ideal para disfrutar de un espacio verde, relajarse o crear un rincón de lectura y café entre plantas y madera natural. ✔️ 40 m² totales ✔️ 2 ambientes ✔️ Reciclado íntegramente a nuevo ✔️ Cañerías de gas nuevas ✔️ Instalación eléctrica nueva ✔️ Cocina integrada con diseño moderno ✔️ Barra desayunadora ✔️ Ducha escocesa ✔️ Espacio oculto para lavarropa ✔️ Excelente luz natural ✔️ Detalles de diseño y categoría ✔️ Ubicación privilegiada en Caballito – Parque Centenario Una propiedad distinta. Cálida, moderna y con identidad propia. Ideal para quienes buscan un hogar con estilo o una inversión lista para disfrutar desde el primer día.*Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. *Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Ubicación

Dirección
Franklin 454
Piso / Depto.
A
Barrio
Caballito
Localidad
Buenos Aires
Código postal
C1405

Ficha del inmueble

Colegio Inmobiliario

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Gisela Adriana Ferrufino

Publicado por

Gisela Adriana Ferrufino

Matrícula 8660

Casa Central Gisela Adriana Ferrufino · Villa Crespo

Aguirre 88 3°22

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