Casa En Cafayate Al 600

Casa a refaccionar Cafayate al 600 Liniers CABA. La propiedad consta de 2 plantas con entrada independiente desde la calle para la PB y el 1o Piso. Comprendida por un 4 ambientes en PB y un 2 ambientes en el 1o Piso, que a su vez se comunican por una escalera desde un patio interno ( Se puede anular esta escalera permitiendo asi que se acceda a ambas propiedades desde la calle únicamente para independizarlos) .  Planta baja: Se accede por la cochera descubierta, luego encontramos el pasillo que nos da paso a los tres ambientes que se encuentran a la izquierda y a la derecha del pasillo tenemos el escritorio y el baño completo. Al fondo del pasillo esta el patio con la escalera que comunica a la planta baja con el primer piso, y también nos da acceso a la cocina y a otro baño. Primer piso: Se accede desde la calle a una escalera cubierta que nos lleva al primer piso dando acceso al living comedor con balcón al frente que le da ventilación y luz natural. Luego esta el hall distribuidor, la cocina, el baño y el dormitorio. La planta baja tiene 90 años de antiguedad, piso de madera y techo de bovedilla, y el primer piso tiene 60 años de antiguedad con techo de vigetas y losa. Estado regular para ser refaccionado. Características del lote: 8,66 x 19 metros 165 m2 de superficie Zonificación: U.S.A.B 2 Perfil Edificable CUr: PB + 4 pisos. Capacidad Construible 650 m2 Cubiertos y 130 m2 de comunes M2 vendibles estimados 520 m2 cubiertos de UF Estudio de Prefactibilidad - CPU/Cur, a disposición. A seis cuadras de Av. Emilio Castro, a seis cuadras Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Lisandro de la Torre y a seis cuadras de Av. Larrazabal Proximidad a colegios, plazas y al hospital Santojanni. Transportes Cercanos LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES CONSIGNADAS EN LA PRESENTE SON APROXIMADAS Y NO RESULTAN VINCULANTES. LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ESTA PROPIEDAD NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON CAPACIDADES REDUCIDAS (Ley 5.115) Christian Nania Matricula CUCICBA 7661