Local Comercial De Gran Superficie Apto Múltiples Usos Retiro

Local comercial en alquiler sobre Florida al 900, frente a Plaza San Martín, barrio de Retiro. Local apto gastronomía (entre otros rubros), desarrollado en planta baja y primer piso, con balcón corrido y vistas abiertas hacia la Plaza San Martín. La última actividad desarrollada en el inmueble fue entidad financiera. Superficie total: 501 m2. Superficie cubierta / construida: 501 m2. Planta baja de 122 m2, con frente de 5 metros y fondo de 15,5 metros. Primer piso de 379 m2, con patio cubierto de techo vidriado, ventanales sobre la calle y balcón corrido frente a plaza San Martín. El local presenta una configuración versátil, apta para usos gastronómicos, comerciales, institucionales o corporativos. La zona es comercial y turística, emplazada sobre una de las principales arterias comerciales del país. El barrio de Retiro atraviesa un proceso de renovación y revalorización, con nuevos desarrollos y mejoras urbanas que impulsan el interés comercial e inmobiliario. Excelente conectividad, con cercanía a subtes líneas A, B, C y D, múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos por Av. Córdoba, Av. Alem y Av. Santa Fe. Las medidas son aproximadas, las expensas incluyen ABL y AySa, el alquiler es más el IVA. Matricula CPI 7323 - LEGAL - CABA Ley 5859 Artículo 4o "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.