OFICINAS - OFICINAS - RECOLETA, CAPITAL FEDERAL
Paraná al 900 0 · Barrio Norte Recoleta
US$ 360.000
Descripción
OFICINA EN VENTA Y ALQUILER PISOS 1,2,3 & 4 UBICACION: PARANÁ 906, ESQ PARAGUAY La venta de esta oficina es en bloque de dos unidades funcionales las cuales se dividen en UF 4: (Pisos 1&2), UF 5: (Piso 3). Cada piso tiene una superficie propia de aprox. 140 m2. Superficie TOTAL 605,00 m2.Superficie cubierta rentable: 420,00 m2Superficie descubierta en terraza: 60,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5).Espacios comunes: 125,00 m2 (espacio comun de uso exclusivo para las UF 4&5).Los 3 pisos de oficinas son en planta libre, con algunas divisiones. Dispone de excelente luz natural, aire acondicionado individuales y zocaloductos. Cada planta cuenta con dos baños. Cuenta con ascensor (1 x 0,70) y escalera. Frente vidriado con buena iluminación. Las unidades tienen como destino uso de oficinas pero se puede agregar destino a uso comercial. Además, existe la posibilidad de subdividir las oficinas actuales en superficies más chicas, sin necesidad de aprobaciones por parte del consorcio. El edificio no posee expensas.Gastos Mayo 2026Electricidad: 4 medidores $20.000 (mínimo, luego depende del consumo)ABL: Dos facturas 60.000 y $150.000Agua: Dos facturas 130.000 y $270.000 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: LJR125978856
Ubicación
- Dirección
- Paraná al 900 0
- Piso / Depto.
- Barrio
- Barrio Norte Recoleta
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
Todas las propiedades publicadas en este portal están bajo la operatoria de Corredores Inmobiliarios Matriculados.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
L. J. RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS
Matrícula 483
CASA CENTRAL · San Nicolás
Tucumán 117 1º Piso