VENTA LOCAL DEPOSITO 298 M² SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL

Un lugar para cada visión que tengas ya sea inversión para renta, desarrollar para invertir o emprender tu negocio todo en un solo lugar en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Este depósito con potencial de transformación se ubica estratégicamente sobre la calle Sarandí, en el corazón de San Cristóbal. Unidad de Edificabilidad / corredor: (U.S.A.A. Ley 6361 Art. 6.2) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 298 m² completamente aprovechables • Amplio frente de 8,51 metros con profundidad de 34,90 metros en 2 plantas • Construcción original del año 1985 con potencial de renovación • Excelente ubicación entre Independencia y Estados Unidos • Clasificación: apto para múltiples destinos profesionales y multifamiliares. El inmueble ofrece una oportunidad única para emprendedores creativos. Su distribución permite múltiples configuraciones según el código de edificación local. Cuenta con un estudio de pre factibilidad que facilita potenciales modificaciones y ampliaciones. Propiedad a refaccionar que representa una inversión inteligente. Su estado actual permite personalizar completamente el espacio según tus necesidades específicas. Emplazado en San Cristóbal, un barrio con gran dinamismo comercial y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en una zona de alto valor inmobiliario, ideal para proyectos profesionales y comerciales. Cercano a Once, Balvanera, Microcentro esta propiedad tiene conectividad con toda la ciudad y se encuentra en el centro de áreas altamente comerciales con servicios. Cercanías con Subte E - Estación Pichincha y Colectivos: 23, 50, 95, 96, 151. Una oportunidad para tener un local comercial en una zona de alta demanda y cercano a importantes áreas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CPI Matrícula N.º 8555 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1139