Venta - Hotel - Edificio Hipolito Hirigoyen 3600 - Almago - Caba - Oportunidad A Refaccionar

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES Hotel a refaccionar en venta ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 3600, entre las calles Colombre y Boedo,  en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. La propiedad presenta un gran potencial de revalorización a través de una renovación integral, siendo ideal para reconversión en hotel boutique, hostel, residencia estudiantil o unidades de renta temporaria. Su estructura permite rediseñar y optimizar espacios de acuerdo a las tendencias actuales del mercado, maximizando la rentabilidad del proyecto. Ubicación con alta demanda, rodeada de transporte público, centros educativos, comercios y servicios, lo que garantiza flujo constante de potenciales huéspedes o inquilinos. - Ideal para desarrollo hotelero o renta temporaria - Gran potencial de valorización - Excelente conectividad - Zona en crecimiento Una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto con visión y alto retorno en Buenos Aires. Una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar un proyecto con visión y proyección en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. Superficie cubierta 1433 Superficie semicubierta 184 mts Superficie descubierta 99 mts Habitaciones 46 Baños 46 Niveles 6 A cuadras de Plaza Miserere y estación del FFCC Tren ONCE de la Linea Sarmiento  Lineas de colectivo cercanas 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180 Subterráneo cercano CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola CUCICBA 8833, CMCPSI 7030.