LOCALES - LOCALES - VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL
CARLOS ANTONIO LOPEZ al 4000 0 · Villa Devoto
US$ 1.950
Descripción
ESQUINA GASTRONÓMICA PREMIUM EN DEVOTO | TERRAZA + GAS NATURAL | SIN EXPENSAS Ubicación Estratégica, Potencial Ilimitado y Bajos Costos FijosUbicada en la impecable esquina de Carlos Antonio López 4095 y Mercedes, a solo metros de la Avenida Chivilcoy, esta propiedad es el lienzo perfecto para un emprendimiento de alto nivel. El Activo Ideal para Gastronomía: - CONEXIÓN DE GAS NATURAL: Un diferencial crítico que permite habilitaciones para cocinas industriales, restaurantes o cafeterías de especialidad.- GRAN TERRAZA TRANSITABLE: El espacio más buscado en Devoto. Ideal para un Rooftop Bar, zona de mesas al aire libre o un espacio de eventos exclusivo.- PISOS DE PRIMERA CATEGORÍA: Estética premium que reduce la inversión inicial en reformas. Eficiencia Financiera: - SIN EXPENSAS: Maximizá tu rentabilidad eliminando uno de los costos fijos más pesados.- ABL: Solo $19.000 mensuales. Infraestructura y Confort: - 3 Ambientes Versátiles: Espacios amplios, luminosos y con excelente ventilación natural.- Climatización Total: Equipos de Aire Acondicionado instalados en todos los ambientes.- Cochera Propia: Fundamental para logística, proveedores o uso privado. Entorno y Visibilidad: Zona de altísimo flujo y gran afluencia de público gracias a la cercanía con instituciones educativas de renombre y el paso obligado hacia el polo comercial de Plaza Arenales. Su disposición en esquina garantiza una exposición marcaria total las 24 horas. Ideal para: Restaurantes de autor, Showrooms, Clínicas de estética o Estudios profesionales de categoría. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: BGP227904543
Ubicación
- Dirección
- CARLOS ANTONIO LOPEZ al 4000 0
- Piso / Depto.
- Barrio
- Villa Devoto
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Baigun R&N
Matrícula 2996
CASA CENTRAL · Barrio Norte
Avenida Santa Fe 2125