Local de 169 M2 -Doble Vidriera - Con Renta - Villa Devoto
Avenida José Fagnano 3699 · Villa Devoto
US$ 310.000
Descripción
Local comercial de 169 m² en planta baja, en muy buen estado y con excelente distribución en planta libre. Cuenta con doble vidriera de 15 metros, gran luminosidad, 1 baño y dos oficinas funcionales. Ubicado en estratégica esquina de 5 bocas, con alta exposición, carga lateral y flujo constante. Visibilidad sobre Av. San Martín, a metros de General Paz. Accesos rápidos, tránsito permanente y una esquina que no pasa desapercibida. Hoy ya está generando renta, con contrato vigente hasta septiembre de 2026. Comprás y empezás a cobrar desde el primer día. Las oportunidades con renta y esta ubicación no esperan. Coordiná tu visita. Importante: La superficie, medidas, precios e imágenes y demás características expuestas en este sitio es referido y son de carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y son de carácter no contractual ni vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de inmueble referido. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación
- Dirección
- Avenida José Fagnano 3699
- Barrio
- Villa Devoto
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1419
Ficha del inmueble
Planos
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Morinigo Estudio Inmobiliario
Matrícula 9425
Casa Central Morinigo Estudio Inmobiliario · Monte Castro
Elpidio Gonzalez 4983- Montecastro