Local comercial, con entrepiso y sotano

Local comercial en venta ubicado sobre la Av. Cordoba 1656, entre Rodriguez Peña, y Pasaje Del Carmen (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). A la calle, con vidriera y persiana metálica, orientación Norte, desarrollado en una planta de unos 39 m2, un entrepiso de 13 m2 (ideal para oficce), y un sótano de 36 m2, más un baño, lo que nos da un total de 91 m2. El local cuenta con doble posibilidad de acceso, ya se por el mismo local, o por el edificio. Zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos, subte. Gran oferta de comercios, universidades, bancos, y servicios, lo cual asegura alto flujo de transito diario. Expensas $ 800.000, ABL $ 70.000, AySA $ 91.000.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable: Francisco Melo -Matrícula CUCICBA Nº 1324 Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades [email protected] Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) CABA 4302-2646/4178 Av. Montes de Oca 790 CABA 4302-5022 Whatssap +54 911 2733 6696