Imponente Propiedad Para Uso Gastronómico En El Corazon Del Barrio De Villa Devoto. Polo Gastronomico.

Presentamos una pieza arquitectónica única, ideal para marcas de alta gama que buscan consolidar su presencia en el enclave gastronómico más prestigioso de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada a metros de la Plaza Arenales, esta propiedad combina visibilidad, sofisticación y una funcionalidad operativa excepcional. Ubicación de Elite: Situada en el centro neurálgico del Distrito del Vino, un entorno que garantiza un flujo constante de consumidores de alto poder adquisitivo. Arquitectura de Autor: Obra magistral del reconocido estudio Stabilito-Gonzalez. La propiedad ha sido mantenida en condiciones impecables, conservando su valor estético y estructural original. Logística y Accesos: Única por su doble frente con salida a dos calles clave. Acceso inmediato por la Av. General Paz (calle Lincoln) y un entorno de calma y distinción sobre la calle Sanabria, facilitando la logística de carga, descarga y estacionamiento privado. Versatilidad de Uso: Con una superficie de 344 m2 de lote y 305 m2. cubiertos, la planta permite el desarrollo de conceptos híbridos: fine dining, cavas de vino, galerías de arte o espacios corporativos de alta representación. La propiedad se destaca por su integración de luz natural y una distribución inteligente en dos polos que conviven en perfecta armonía, permitiendo zonificar el área de servicio de la experiencia del cliente de forma orgánica. Una inversión sólida en un barrio en plena expansión comercial, ideal para proyectos de máxima excelencia que busquen un entorno verde, tranquilo y sofisticado. Sabrina Vidarte Negocios Inmobiliarios Martillera CUCICBA 9051