Venta Ph Triplex 3 Ambientes Con Importante Terraza Y Parrilla Balcón | Villa Ortúzar

Estomba 1461 Villa Ortúzar | Límite Belgrano R- APTO CREDITO PH triplex de categoría, con solo 15 años de antiguedad, ubicado al contrafrente, en una cuadra tranquila y arbolada. Se destaca por su excelente luminosidad, orientación Norte (sol durante todo el día) y doble espacio exterior, algo poco habitual en la zona. Una propiedad que combina diseño moderno, confort y aire libre, con la sensación de vivir en una casa. Superficie total: 115 m2 (75 m2 cubiertos / 20 m2 semicubiertos / 20 m2 descubiertos) Distribución Primer nivel : Living comedor amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato símil madera y salida a balcón aterrazado. Cocina integrada con barra desayunadora y toilette de recepción. Segundo nivel : Dormitorio principal con orientación Norte y excelente sistema de guardado: placard empotrado + mueble tipo vestidor de piso a techo. Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones. Baño completo con bañera y ventilación natural. Tercer nivel Terraza y quincho Gran terraza privada de 40 m2, el gran diferencial de la propiedad. Sector semicubierto tipo quincho con lavadero independiente. Parrilla y horno, ideal para encuentros y disfrute al aire libre. Sector descubierto con espacio de solárium y vista abierta. Detalles de calidad Aberturas con DVH en toda la propiedad Aire acondicionado Split frío/calor Pisos de porcelanato símil madera de alta gama Ubicación Excelente entorno residencial, a metros de Av. Los Incas y Estación Tronador (Subte B). En el límite con Belgrano R, rodeado de colegios, espacios verdes y el nuevo polo gastronómico de la zona. No accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822