Microcentro Local En Alquiler S/ Florida (a Mts De Av. Corrientes) 5 Mts De Frente!
Florida 378
$ 3.900.000
+ $ 510.000 de expensas
Descripción
Excelente local sobre PEATONAL FLORIDA (a mts de Av. Corrientes). Puerta de GALERIA CENTRAL. Casi 5 mts de frente sobre la peatonal y 9 mts. de fondo sobre la Galeria con DOBLE altura. El local se encuentra en muy buen estado, cuenta con pisos de madera, 3 mts de vidriera a la calle y 8.70 de vidriera a la galeria, 3 vestidores (ideal indumentaria). Aire acondicionado central. PB: 40 mts. Subsuelo 28 mts. Posibilidad de entrepiso 18 m2 Muy buen estado general! Calefacción central. Aire Acondicionado. Baño de damas, caballeros y para personas con movilidad reducida. Expensas ENERO 2026 $ 510.000.- PROPIEDAD ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. CONDICIONES ALQUILER: El ALQUILER es + IVA, EXPENSAS ,AYSA, ELECTRICIDAD y ABL a cargo del inquilino. Contrato mínimo por 36 meses, ajustes trimestrales por IPC. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, impuesto de sellos 50% entre locador y locatario. Honorarios inmobiliaria 5% más IVA. Garantía propietaria o seguro de caución. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
Ubicación
- Dirección
- Florida 378
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
PABLO ARIEL JUAN
Matrícula 7458
Casa Central Av. Garay 737 torre parque piso 1 dpto 5
Av. Garay 737 torre parque piso 1 dpto 5