OPORTUNIDAD Oficina Rodriguez Peña 400 CABA

DECK SERVICIOS INMOBILIARIOS V E N D E Oportunidad de inversión en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. Oficina comercial ubicada sobre Rodríguez Peña al 400, en pleno centro porteño, a metros de Av. Corrientes y Av. Callao, en una de las zonas con mayor actividad profesional, jurídica y administrativa de la ciudad. La propiedad cuenta con 104 m² cubiertos y se desarrolla en una planta adaptable, actualmente dividida en despachos, con posibilidad de volver a planta libre, lo que permite múltiples configuraciones de uso. Dispone de sector de office a refaccionar y dos baños privados (de época) ubicados en el hall del edificio, de uso exclusivo de la unidad. Ideal para estudios profesionales, empresas administrativas, coworking o inversión para renta. GRAN POTENCIAL DE RECICLAJE Y VALORIZACION * UBICACION ESTRATEGICA * Situada en el corazón del área de Tribunales y zona bancaria, rodeada de estudios jurídicos, escribanías, organismos públicos, bancos, comercios y servicios. A pocas cuadras de Palacio de Tribunales Cercanía a bancos y entidades financieras Próxima a Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Córdoba Zona de alta circulación peatonal y profesional Ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras o coworking Transporte y conectividad * EXCELENTES ACCESOS A TRANSPORTE PUBLICO * Subte líneas A, B y D Estaciones Callao, Tribunales y Congreso a pocas cuadras Líneas de colectivo: 24, 29, 37, 50, 115, 124, 140, 150, 180, entre otras Esto permite una conexión rápida con Microcentro, Recoleta, Congreso, Once, Palermo y el resto de la ciudad. * CARACTERISTICAS PRINCIPALES * - 104 m² cubiertos - Planta flexible (posibilidad de planta libre) - Oficina APTO PROFESIONAL en zona céntrica - Office a refaccionar - 2 baños privados en hall del edificio - Edificio de oficinas - 2 cómodos ascensores - Excelente conectividad - Ideal inversión o uso profesional La inmobiliaria cuenta con la siguiente documentación de la propiedad: - copia de titulo - reglamento de copropiedad - boletas de servicios (abl, luz, aysa, expensas) - plano en tramite Consultame para coordinar visita.