Se Vende Dos Amb, De Pozo!! (rio Grande 191, Caba)
Río Grande 191 · Vélez Sarsfield
US$ 37.000
Descripción
Se vende departamento dos ambientes de pozo!!. Ubicado en la calle Rio grande 191, CABA. Unidades disponible en el piso 4, 5,6,7 y 8. Descripción del proyecto Un total de 1000m2 de superficie cubierta en un monovolúmen de 10 pisos ocupando la totalidad del lote.Todas de las unidades con orientación en su frente al ESTE. 16 unidades funcionales. Piso 1° a 7º plantas de departamentos. Monoambiente y dos ambientes, ambos con balcón. Piso 8º, unidad de 3 ambientes con terraza. Piso 9° unidad de 2 ambientes con terraza. Espacio común. Piso 10° amplia terraza de uso común con parrilla. Características: Carpintería de aluminio con vidrio doble. Cielorrasos aplicados de yeso y suspendidos en Durlock pintados. Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de mosaico granítico. Artefactos sanitarios Ferrum y grifería FV o similar. Sistema centralizado de agua caliente. Muebles de cocina de melamina y mesadas graníticas con artefactos.Cocinas eléctricas. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Status del proyecto a febrero 2026. Permiso municipal otorgado Demolición finalizada Fecha de incio estructura de hormigón marzo 2026. Dos Ambientes 59m2 SUPERFICIE CUBIERTA 50m2 / DESCUBIERTA 9m2. Siete unidades funcionales que se desarrollan del primer al séptimo piso. El moderno diseño de este dos ambientes está compuesto por un living con cocina integrada y un dormitorio, ambos expandiendo a un amplio balcón corrido con orientación ESTE, brindando un óptimo desarrollo de iluminación natural. Medidas aproximadas en metros Living comedor - 5.50 x 3.65. Cocina - 2.50 x 2.40. Dormitorio - 2.85 x 3.40. Baño - 1.50 x 2.10. Balcón - 1.60/1.10 x 5.80. Espacio común Terraza 30m2 SUPERFICIE TOTAL Amplia terraza de uso común en el último piso parrilla y espacio de guardado. Forma de pago: - En cuotas: adelanto de U$S 37.000.- y 30 cuotas de $4.285.926.- - En el piso 8 el dos amb cuenta con una superficie total de 67 mts2, cubierta 47 mts2 y descubierta de 20 mts2. Valor: Adelanto U$S 38.000 y 30 cuotas en pesos $ 4.207.285. - Las cuotas se ajustaran mensualmente con el indice de la camara argentina de la construccion (CAC) con base enero 2026. Las cuotas se abonaran en 26 meses con 4 cuotas dobles, en total de 30 cuotas. Para mayor informacion escribinos respondemos a la brevedad. #1804 PX-02032026
Ubicación
- Dirección
- Río Grande 191
- Barrio
- Vélez Sarsfield
- Localidad
- Velez Sarsfield
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
ALDAPE MOYANO PROPIEDADES
Matrícula 6418
CASA CENTRAL · Villa Lugano
Murguiondo 3560