P.H. 2 AMB Y MEDIO C/ PATIO, MAS QUE METROS... POSIBILIDADES

🌿 Espacio, versatilidad y gran potencial en esquina – Floresta Hay propiedades que simplemente se habitan… y otras que ofrecen posibilidades reales de adaptación. Ubicada en esquina, en el corazón de Floresta, esta vivienda en planta baja se distingue por su distribución funcional y el excelente aprovechamiento de sus 76 m² totales. Al ingresar, la propiedad cuenta con un hall de recepción que da paso a un ambiente independiente adicional, el cual por escritura figura como hall, pero que por sus dimensiones y disposición funciona perfectamente como un segundo ambiente. La propiedad se compone de: • Hall de ingreso • Ambiente independiente (actualmente adaptable como segundo dormitorio, escritorio o estudio) • patio interno c/techo rebatible • Cocina comedor independiente • living comedor • Baño completo • Dormitorio ✔️ Ambiente adicional: representa uno de sus mayores diferenciales, ya que amplía las posibilidades de uso y permite adaptar la vivienda según las necesidades: segundo dormitorio, home office, consultorio o espacio multifunción. La ubicación en esquina aporta independencia y mejor circulación de aire, además de una presencia urbana con identidad propia. 📍 Situada en un entorno residencial familiar, cercana a medios de transporte, comercios y plazas, combina vida de barrio con practicidad cotidiana. Ideal para vivienda propia o inversión en una zona consolidada con proyección. Una propiedad con potencial, metros bien distribuidos y posibilidades reales de adaptación.PROFESIONAL MATRICULADO: MARIA EUGENIA CHIURAZZI C.U.C.I.C.B.A mat Nº 9725 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor MARIA EUGENIA CHIURAZZI En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.