Oficina En Microcentro - Centro - San Nicolas
25 de Mayo 277
US$ 605.000
+ $ 998.554 de expensas
Descripción
Oficina Premium de Alta Categoría en Av. 25 de Mayo 277 | Gran Superficie y Balcón Exclusivo. Ubicación Estratégica y Prestigio: Se ofrece en venta y alquiler una oficina de primer nivel, ubicada en una de las arterias más importantes de la ciudad: Av. 25 de Mayo 277 . Situada en el Piso 11, esta unidad garantiza luminosidad y vistas despejadas, sumando valor corporativo a su negocio. Espaciosidad y Distribución Flexible: Con una superficie total de 331,56 m2, la oficina está perfectamente diseñada para empresas que requieren múltiples espacios privados y una amplia área central. Superficie Cubierta: 305,86 m2 Distribución: Un amplio Despacho Central (ideal como espacio abierto o área de coworking) complementado con ocho (8) despachos privados o salas de reuniones. Comodidades: Cuenta con dos (2) baños para mayor comodidad del personal y una cocina funcional. Detalles Constructivos únicos: Esta unidad funcional se distingue por sus comodidades que fomentan un ambiente de trabajo moderno y agradable: Balcón Exclusivo: Disfrute de 25,70 m2 de superficie descubierta con un balcón que incluye parrilla, ideal para descansos de equipo, eventos corporativos o almuerzos al aire libre. Cochera Incluida: Dispone de cuatro (4) cocheras privadas, un gran valor agregado en la zona. VALOR DE VENTA USD 605.000 VALOR DE ALQUILER USD 4.700 Ademas se comercializan 3 oficinas mas: - Piso 10: Metros Totales: 249,78 m2. Metros Cubiertos: 221,3 m2. Cocheras: 1 VALOR DE VENTA USD 448.000 VALOR DE ALQUILER USD 3.500 - Piso 10: Metros Totales: 311,55 m2. Metros Cubiertos: 385,85 m2. Cocheras: 1 VALOR DE VENTA USD 567.000 VALOR DE ALQUILER USD 4.500 - Piso 12: Metros Totales: 193,40 m2. Metros Cubiertos: 165,45 m2. Cocheras: 3 VALOR DE VENTA USD 359.000 VALOR DE ALQUILER USD 3.300 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini
Ubicación
- Dirección
- 25 de Mayo 277
- Localidad
- Capital Federal
Ficha del inmueble
Video
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Persini Propiedades
Matrícula 8562
Casa Central Persini Propiedades · Palermo
Arce 570