Terreno De 16 X 60 Mts. S/ Av. Rivadavia. Usab 2. Almagro Premium. Almagro

USAB 2 Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 áreas de Arquitectura Especial - AE 26 área 959 m2 Frente 16,50 m Fondo 60,28 m Sup. vendible estimada 4.695 m2 Tipología Entre medianerasAltura máxima (U.S.A.B.2) 14,60 m  Altura máxima (U.S.A.M.)   17,20 m LFI  24,32 m LIB 32,42 m Ubicado en el corazón de Almagro, sobre la prestigiosa Av. Rivadavia 4027, se encuentra este amplio terreno de 994.72 m2, una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Con una fachada de 16.51 metros y una profundidad de 60.25 metros, este terreno ofrece un potencial excepcional para proyectos de construcción. La orientación sudeste garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día, ideal para proyectos residenciales o comerciales que busquen maximizar la luz solar. Situado en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal, Almagro es conocido por su vida cultural, su oferta gastronómica y su excelente conectividad con el resto de la ciudad.  su proximidad a transporte público, comercios, y servicios esenciales lo convierte en una opción atractiva para desarrollos multifuncionales. La zona no solo es residencial, sino que también ofrece un entorno dinámico y en constante crecimiento, ideal para cualquier tipo de proyecto urbano. No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas más buscadas de la ciudad.  Este terreno en Almagro representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto que marque la diferencia. Nota: Los números proporcionados son aproximados. Los cálculos finales se realizarán según un anteproyecto con consulta municipal y deberán ser verificados por el interesado. Número de Matrícula: 5982 CUCICBA. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.-