Venta Departamento 2 Ambientes (originalmente 3) en Casa América

Venta - Departamento 2 Ambientes (originalmente 3) en Casa América - San Telmo Av. San Juan al 200 Edificio racionalista emblemático Apto crédito Se ofrece en venta un departamento de 2 ambientes (originalmente 3) ubicado en el reconocido edificio Casa América, sobre Av. San Juan al 200, en pleno corazón de San Telmo, a pocas cuadras de Puerto Madero y de Plaza Dorrego. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, su orientación Este y por formar parte de uno de los conjuntos arquitectónicos más representativos del barrio. Cuenta con hall de entrada, amplio living comedor, cocina integrada con barra, distribuidor con placard, baño completo y dormitorio con placard. Originalmente concebido como 3 ambientes, el departamento fue reformulado para generar un living de mayores dimensiones y mejor circulación, manteniendo la posibilidad de reconfiguración según necesidades. Posee techos de 3,30 m de altura, pisos de pinotea y mármol recuperado, y se encuentra en muy buen estado general. Acepta mascotas y es apto crédito hipotecario. Edificio Casa América Conjunto residencial inaugurado en 1937 y desarrollado en estilo racionalista, caracterizado por: Líneas geométricas y funcionalidad en su diseño Simetría y desarrollo en forma de U Curvas en sus extremos y líneas rectas en el cuerpo central Amplio pulmón verde interior que genera un entorno silencioso y apacible Este jardín central funciona como un verdadero oasis urbano, aislando el complejo del movimiento de Av. San Juan y del corredor Paseo Colón. Distribución de ambientes Hall de entrada: 1,35 × 2,10 Cocina integrada con barra: 2,65 × 2,10 Living comedor: 5,80 × 5,00 Distribuidor con placard: 0,95 × 0,95 Baño completo: 2,55 × 1,80 Dormitorio con placard: 3,04 × 4,30 Altura de techos: 3,30 m Pisos: Pinotea y mármol recuperado Orientación: Este Ubicación - San Telmo Implantado en un punto estratégico del barrio: A 2 cuadras y media de Puerto Madero A 1 cuadra y media de Plaza Dorrego Cercano al Casco Histórico y al Mercado de San Telmo Rodeado de cafés, restaurantes, galerías de arte y comercios tradicionales Conectividad: Subte Línea C y E cercanas Múltiples líneas de colectivos sobre Av. San Juan, Paseo Colón e Independencia Rápido acceso a Microcentro y Autopistas Una propiedad con identidad arquitectónica, gran luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes valoran el carácter histórico de San Telmo y buscan una vivienda con personalidad o una inversión de alta demanda. XINTEL(GPC-GPC-984)