VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/ COCHERA- TERRAZA Y PARRILLA- BARRIO DE PALERMO

VENTA Departamento de 4 Ambientes c/ Terraza y Cochera. 📍 Fray Justo Santa María de Oro 2700 – entre Av. Cerviño y Juncal Palermo | Palermo Chico (Barrio Parque) CABA 🏢 Edificio de 8 pisos – BAJAS EXPENSAS ✨ Departamento totalmente RECICLADO, con diseño moderno y excelente calidad de materiales: cocina, baños y pisos de porcelanato en toda la unidad. IMPECABLE estado, muy LUMINOSO y funcional. 🌇 Disposición contrafrente, con gran terraza propia con parrilla. 📐 Superficie total: 130 m² 🚗 Cochera fija y cubierta, de cómodo acceso. Distribución: -Toilette de recepción al ingreso. -Amplio living comedor (8,20 x 3,50 m) con salida directa a la terraza (8,50 x 4 m), vista abierta y excelente ingreso de luz natural. -Cocina integrada con barra, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas. ▪ Instalación para cocina a gas ▪ Espacio y conexión para lavarropas -Pasillo de distribución con puerta, brindando privacidad al área íntima. -Dos dormitorios: Dormitorio 1: 2,50 x 3,50 m.- Dormitorio 2: 2,00 x 3,50 m.- Ambos con placards empotrados, diseño moderno y con vista a la terraza. Baño completo compartido para ambos dormitorios. -Dormitorio principal en suite (4,20 x 3,00 m), con baño completo y patio techado (2,00 x 1,00 m). 🛁 Total: 2 baños completos + 1 toilette. Detalles adicionales: Servicio individual de agua caliente. Instalación para termotanque.- Cámaras de seguridad en el edificio. Encargado con vivienda.- BAJAS EXPENSAS: enero aprox.: $99.000 ACEPTA PERMUTA 📍 Ubicación estratégica: En el corazón de Palermo Chico, rodeado de verde y arquitectura de categoría. Exclusiva ubicación, a pasos de los Bosques de Palermo, a solo 2 cuadras de Av. Santa Fe, a 3 cuadras de Av. del Libertador y a 1 cuadra de La Rural. Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos, Metrobus Norte, Subte Línea D (Estación Palermo), Ferrocarril San Martin (Estación Palermo). 🔑 Una propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo. Las medidas de los ambientes son aproximadas, las superficies reales surgirán del titulo de la propiedad.- Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5.115 – CABA).