TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL
ALCORTA AMANCIO AV. 2800 · Parque Patricios
US$ 1
Descripción
Importante predio de 17.639 m2 con salida a 3 calles, 155 m de frente sobre Av. Amancio Alcorta Excelentes accesos y egresos. Rodeado de autopistas: Au. 25 de Mayo, Au. Perito Moreno, Au. Arturo Frondizi. Actualmente depósito con playa de estacionamiento y maniobras. Cuenta con 4 naves parabólicas: A 75m x 20m - altura (10,34m a 6,8m)- oficinas, pañol, talleres, baños y vestuarios para personal, B 97m x 30m - altura (10,5m a 6,8m)- 8 fosas para revisión mecánica de 12,78m x 1,20m, talleres y oficinas C 20m x 19m - altura mínima 6,11 - funciona la carga de combustible para micros de dos pisos D 28,16m x 18,60m - altura (8,6m a 6,11m)- lavadero de rodillos para micros de dos pisos . Dos tanques de 30.000 litros de combustible . Tanque de agua de gran capacidad (7,8m de diámetro) . Piso de Hº Armado, gran playa de maniobra y estacionamiento con seis fosas mecánicas . Sistema contra incendio con sistema de presurización con 3 bombas ( ppal. 80m3/h a 45m.c.a, bomba 2da en reserva 60m3/h a 45m.c.a y bomba jockey 6m3/h, a 40m.c.a para rociadores) .Entrada por 3 calles: Alcorta, Lavarden y Zabaleta. Según nuevo Código Urbanístico: clasificación USAA (fotos 5 y 6) - altura máxima construible 22,8 m más 2 retiros, plano límite 29,8 m - construibles 10 plantas. Superficie construible de 112.000 m2 aproximadamente. Usos: Area de Altura Mixtura de Uso de Suelo 4 (foto 7) - residencia, depósito, local de venta y servicios, comercio de afluencia metropolitana. Permite desarrollo que contemple viviendas, oficinas, comercios y áreas de esparcimiento, entre otros. Nela Larrague - Matrícula CUCICBA 256 - Matrícula CMCPSI 5280 Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.- OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM - CODIGO: NLR177
Ubicación
- Dirección
- ALCORTA AMANCIO AV. 2800
- Piso / Depto.
- Barrio
- Parque Patricios
- Localidad
- Buenos Aires
Ficha del inmueble
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
Nela Larrague Propiedades
Matrícula 256
Casa Central Jerónimo Salguero · Palermo
Av. Jerónimo Salguero 2731, 4º of. 43