Lote en Venta – USAM – PB + 5 Pisos + 2 Retiros – Nueva Pompeya
Gual 2317 · Pompeya
US$ 200.000
Descripción
Lote en venta ubicado en Nueva Pompeya, CABA, sobre calle Gual 2300, entre Coronel Martiniano Chilavert y Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. El terreno se encuentra zonificado como USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), permitiendo el desarrollo de un edificio entre medianeras con Planta Baja + 5 pisos y dos retiros, ideal para emprendimientos residenciales de escala media. La Línea de Frente Interno (L.F.I.) se ubica a 19 metros de la Línea Oficial, habilitando plantas tipo eficientes entre L.O. y L.F.I., con un área edificable en planta de 168,47 m². Datos principales: Frente: 8,66 m Superficie de parcela: 203,56 m² Altura máxima: 17,20 m Altura plano límite: 24,20 m Zonificación: USAM Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan optimizar volumen y superficie vendible en una zona con buena conectividad y proyección. 📞 Consultanos para más información técnica y análisis de factibilidad.
Ubicación
- Dirección
- Gual 2317
- Barrio
- Pompeya
- Localidad
- Buenos Aires
- Código postal
- C1437
Ficha del inmueble
Planos
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL – Ley 5859 – CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.
Publicado por
FP PROPIEDADES
Matrícula 6091
CASA CENTRAL · Caballito
Campichuelo 21