Dpto. 2 Ambientes c/ Patio y Balcón - Apto Crédito y Profesional - Flores, CABA

APTO CRÉDITO/PROFESIONAL | 2 AMB C/ PATIO Y BALCÓN | FLORES Situado sobre calle Yerbal, en el barrio de Flores, se encuentra este excelente departamento 2 ambientes ubicado en un primer piso al frente, con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad durante todo el día. La unidad cuenta con: - Luminoso living-comedor con salida a balcón al frente con vista abierta - Cocina independiente de generosas dimensiones con mueble bajo mesada renovado y buen espacio de guardado - Dormitorio cómodo con amplio placard empotrado y ventilación natural - Baño completo con vanitory renovado - Patio propio, gran diferencial, actualmente con cerramiento parcial destinado a lavadero, aportando funcionalidad y espacio adicional. El agua caliente es por calefón a gas y la calefacción por tiro balanceado en living-comedor. El departamento se encuentra recién pintado, en muy buen estado general, con pisos cerámicos y ambientes bien definidos. Superficies: • Cubierta: 43 m² • Descubierta (patio): 11 m² • Balcón: 3 m² Edificio de 3 pisos, con ascensor y encargada con horario de 4 hs diarias. Expensas Nov 25 : $114.000. La propiedad es APTO CRÉDITO y APTO PROFESIONAL, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. ?? Ubicación estratégica en Flores: A una cuadra de Av. Rivadavia, dos de Av. Nazca y 3 de Av. Avellaneda, con rápido acceso a Subte Línea A (Estación San Pedrito), Ferrocarril Sarmiento (Estación Flores y Floresta) y múltiples líneas de colectivos. Zona con gran oferta de comercios, supermercados, colegios, cafés y servicios, y cercanía a Plaza General Pueyrredón. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter ilustrativo, no contractual, y pueden haber sido modificadas digitalmente, incluyendo el uso de inteligencia artificial, con fines publicitarios. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo.