ENCANTO Y POTENCIAL EN EDIFICIO HISTORICO TIPO PH - C/TERRA PROPIA - RECICLALO A TU MEDIDA!

🏛️ Departamento en Primer Piso en Edificio Histórico Gran potencial – Terraza propia – Para reciclar Te presentamos un departamento con una impronta única, ubicado en un edificio histórico de la zona de Flores/Floresta, sobre la tradicional Avenida Rivadavia. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, carácter de época y múltiples opciones de reforma. 🏠 Descripción de la propiedad El departamento se encuentra en el primer piso por escalera, y se accede a través de un patio interno/pasillo tradicional que comunica con la entrada principal. Al ingresar, la unidad se distribuye de la siguiente manera: ✔ Planta principal • Living amplio con buena circulación de aire • Cocina independiente • Baño completo • Dos habitaciones de buenas dimensiones • Acceso por escalera interna hacia el entrepiso ✔ Entre piso • Tercera habitación, ideal como dormitorio adicional, escritorio o estudio ✔ Planta superior • Lavadero independiente • Terraza libre y propia, con excelente potencial para: • Construir una habitación adicional • Realizar un quincho • Crear un espacio verde o deck • Generar ampliaciones según necesidad 🔧 Estado La propiedad se encuentra a reciclar, lo que permite reformarla a gusto, redistribuir ambientes y aprovechar los grandes metros propios de este tipo de construcciones antiguas. Zona clásica del oeste porteño, con excelente conectividad por múltiples líneas de colectivo, cercanía a comercios, bancos, colegios y toda la oferta de la avenida más larga del país. Edificio con historia, ambiente tradicional de barrio y una estructura sólida, típica de la arquitectura de época. ⭐ Ideal para • Quienes buscan un inmueble con potencial de reforma • Familias que necesitan varios dormitorios • Inversores que buscan propiedad para reciclar y valorizar • Amantes de los edificios históricos con terrazas propias