Venta – Monoambiente con balcón, baulera y amenities – Recoleta / Barrio Norte

Venta – Monoambiente con balcón, baulera y amenities – Recoleta / Barrio Norte Venta – Monoambiente con balcón, baulera y amenities – Recoleta / Barrio Norte Dirección: Paraguay 2924, 6° piso “G”, entre Anchorena y Laprida – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Superficie total: 24,49 m² (incluye baulera de uso exclusivo) Superficie cubierta: 22,09 m² Balcón: 1,60 m² (semicubierto, lateral) Antigüedad: 15 años Expensas: $105.000 (incluyen servicio de agua) Estado general: Excelente Descripción del inmueble Monoambiente moderno y funcional, ubicado en un sexto piso con vista lateral abierta. Cuenta con un ambiente único con buena iluminación y ventilación natural, cocina integrada equipada con artefacto a gas y conexión para lavarropas, baño completo con bañera y un balcón semicubierto. Dispone de aire acondicionado frío/calor, pisos de porcelanato y agua caliente individual. Incluye baulera tipo jaula de uso exclusivo. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con excelente rentabilidad en alquiler tradicional o temporario. Edificio y amenities Edificio de categoría, de construcción sólida y mantenimiento permanente, con bajas expensas y servicios completos: • Laundry • Sauna • Terraza con parrilla • Jacuzzi • Gimnasio y vestuarios • Portero eléctrico y acceso controlado Ubicación Excelente ubicación sobre la calle Paraguay al 2900, entre Anchorena y Laprida, en el corazón de Recoleta / Barrio Norte. A metros de: • Av. Córdoba y Av. Pueyrredón • Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología (UBA) • Hospital de Clínicas y Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez • Subte línea D (estación Facultad de Medicina) • Múltiples líneas de colectivo Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, con gran conectividad y demanda tanto residencial como de inversión. Resumen • Tipo: Departamento monoambiente • Superficie total: 24,49 m² • Balcón lateral semicubierto • Baulera individual • Amenities completos • Excelente estado general • Ideal para inversión o vivienda